Bel ensemble immobilier composé de trois logements au sein d'une grande maison familiale. Le tout formant une petite copropriété, idéalement située, dans un quartier proche du centre ville, et bénéficiant de toutes les commodités (commerces, transports,...).
Edifié sur un terrain de 622 m2 bénéficiant de différents espaces extérieurs et d'une piscine, cet ensemble est un produit rare, à fort potentiel, offrant plusieurs possibilités.
Découvrons à présent les trois logements.
Un premier appartement situé en rez de chaussée de la maison, type P 3, offrant un duplex se composant d’un séjour avec un espace cuisine équipée au rez de chaussée, et de deux chambres et une salle d’eau avec WC, pour l’étage. Le tout pour une surface habitable d'environ 46 m2. Excellent état. DPE: C / GES: A
Un second appartement situé également en rez de chaussée, de type P4 d'environ 111 m2. Il propose un spacieux salon/séjour, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau, une salle de bain, buanderie. DPE: C / GES: C
Un troisième appartement situé à l'étage de la bâtisse, de type P4 d'environ 125 m2. Loué 1100€ /mois, actuellement. Composé d'une entrée, cuisine séparée, véranda, salon/séjour, trois chambres, salle de bain, buanderie et terrasse. DPE: C / GES: C
Copropriété de trois lots principaux.
Pas de charge. Pas de procédure en cours.
Produit rare, à fort potentiel.
EXCLUSIVITE A.BOULET IMMOBILIER. Professionnels de l'immobilier depuis deux générations.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 037 € et 1 403 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.