Manduel (30129)
Agréable villa lumineuse de plain-pied d'environ 94 m2 habitables sur terrain arboré de 380 m2. Orientée EST/OUEST.
Venez découvrir cette jolie villa rénovée avec goût et qualité, située dans un quartier calme à proximité des commerces et transports.
Son hall d'entrée dessert la belle et spacieuse pièce à vivre de plus de 41 m2, aux ouvertures traversantes, et disposant d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour. L'ensemble se prolongeant sur la superbe terrasse ombragée d'une pergola végétale et surtout à l'abri des regards, pour profiter en toute intimité du spa.
La partie nuit offre une première chambre avec sa salle d'eau, et deux autres chambres avec placards. Une salle d'eau avec douche italienne.
Des annexes permettant des rangements complémentaires: buanderie et garage.
Confort assuré par sa climatisation réversible, son poêle à granules, ses menuiseries PVC double vitrage, moustiquaires, la fibre, nombreux rangements,...
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
